公司股权质押后,公司房产可否再向他人抵押?

来源:原创作者:编辑:admin日期:2020-05-20 01:18

  原题目:公司股权质押后,公司房产可否再向他人抵押?

  

  1、后果的提出

  A为B公司的天然人独资股东,A在某假贷关系中作为债务人,将其对B公司的全部股权质押给C作为实施债务的担保,C为质权人,并在工商注销机关操持了质押注销。

  试问:当股权质权设立后,B公司的房产可否作为抵押财富,向债务人D供给抵押担保?抵押合同可否有效?抵押权的设立可否有效?

  2、法理剖析

  公司,其实质为天然人停止取利的对象,天然人对公司的控制,表现为天然人经过行使股权,表达公司意志,终究应用公司资产停止营利。

  当股东将其全部股权质押给债务人后,实践将公司的资产、收益权“一揽子”打包作为债务的担保。当债务不能实施或爆发当事人约定的情况,公司的全部资产将经过拍卖、变卖、折价等依次,由债务人优先受偿。因此,质押股权项下公司的财富好处,与债务人好处严密关联。担保法威望学者曹兵士师长教师在其著作中也认为:“股权在出质时代发生的收益,如股息、红利、赠股和基于股息、红利所发行的增资配股,由质权人取得。”【1】

  当公司股权被质押后,股东行使股东权益将遭到必然“限制”。同时,该股权项下公司的行动,异样应当遭到限制,因为公司财富的嘉奖,关系到出质股权的“含金量”。至于股东权益行使界限、和股权项下公司的行动将遭到何种水平的限制,这将是一个复杂的经济学后果,本文有力评论辩论。但至少准绳上不能清晰有损质权人的好处的行动,如将财富为他人设定抵押【2】、以清晰低价出让财富、为办理人员支付过份高薪等。

  3、股权质押后,公司房产的抵押合同可否有效?

  (一)房屋仍抵押给质权人

  因质押财富的权益人仍属于质权人,对债务的保护不受影响,只需不存在《合同法》第五十二条合同有效的法定情况,合同应当有效。

  (二)房屋抵押给质权人以外的人

  《最高人平易近法院关于审理生意合同胶葛案件实用司法后果的说明》确立了启事行动与嘉奖行动相分其余准绳,依据该准绳,即使认定抵押人无权将房产抵押,但仍不影响抵押合同的效能。因此,不论抵押人有权或无权将房产抵押,当不存在《合同法》第五十二条合同有效的法定情况的,合同依然有效。

  4、设立的抵押权可否有效?

  此时应当联合相对人(抵押权人)客不美观上的善恶,对抵押权设立的后续司法结果停止辨别: